Tout savoir sur le comptage du chauffage
En dépit des avancées notables réalisées, la transition énergétique reste un défi majeur en France. Une dynamique nouvelle a vu le jour ces dernières années pour réguler les dépenses énergétiques des ménages. Le chauffage étant le principal point de dépense d’énergie, une nouvelle réglementation l’entoure.
Le comptage du chauffage est désormais la norme. Des principes l’entourent des exigences précises sont imposées aux syndics de copropriété. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le comptage du chauffage.
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Plan de l'article
Comptage de chauffage : définition, objectif, habitations concernées et exceptions
Le comptage de chauffage est une opération qui concerne les logements collectifs. Il s’agit d’une reforme qui vise en premier lieu les copropriétés. Un outil spécifique comme un compteur calorifique est utilisé pour décompter la consommation du chauffage dans chaque ménage.
Les habitants de la copropriété n’assurent donc plus la totalité de la consommation collective. Chacun couvre sa part de dépense et profite mieux de ses efforts de réduction de consommation énergétique.
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Le comptage de chauffage vise un objectif d’équité dans la répartition des charges énergétiques au sein des maisons collectives. C’est une réforme obligatoire dont les principes s’imposent aux maisons collectives. Les syndics de copropriété sont tenus de respecter la réforme sous peine de sanctions.
Il convient de préciser que quelques habitations collectives sont exemptées par la réforme. On les regroupe au sein de 4 classes. On retrouve en premier les habitations collectives sans chauffage collectif. Les bâtiments où il est impossible d’installer des outils de décomptage sont également concernés.
La troisième catégorie d’exemption concerne les habitations dans la consommation collective n’atteint pas 80 KW/h par mois sur 2 années. Pour finir, les bâtiments où la mise en place de cette reforme ne présente aucune rentabilité sont aussi exemptés.
Quels sont les principes du comptage du chauffage ?
Pour mettre en œuvre le comptage de chauffage, des outils spécifiques sont indispensables. Un compteur de calories est installé sur la boucle de chauffage de la maison collective. On l’appelle également compteur d’énergie thermique. Ils permettent de connaître la consommation énergétique du bâtiment.
Sur les radiateurs des appartements de la maison collective, des répartiteurs de frais de chauffage sont installés. Ce sont des outils performants de décomptage. C’est grâce à eux que la consommation énergétique de chaque ménage peut être relevée.
Mieux, les approches innovantes et les solutions numériques permettent d’automatiser le suivi de la consommation énergétique. Les consommations peuvent ainsi être suivie en ligne. Une fois les charges d’énergies du logement connues, une répartition est réalisée. L’ensemble des habitants assure les 30 % de la dépense. Ce sont les 70 % restants qui sont réglés suivant la consommation de chacun.
Que retenir des avantages du comptage de chauffage ?
Rendu obligatoire depuis 2020, le comptage de chauffage offre de nombreux avantages. Il favorise la transition énergétique vers la croissance verte en incitant les ménages à adopter de bonnes habitudes. Les efforts de limitation de consommation énergétique sont donc plus conséquents.
Mieux encore, les ménages qui adoptent une énergie verte et réalise de faibles consommations peuvent faire de grandes économies. Les maisons collectives, à l’instar des copropriétés dépensent d’ailleurs de moins en moins en chauffage et en énergie.
